在曼大读房地产,通宵学习已成“家常便饭”

Mastermate官方 2019-12-23

Mastermate组织已经从MM毕业的学长、学姐撰写她们的所学专业就读真实体验

 

在这里,学长和学姐会把该专业就读时的实际体会和心得一一分享给大家,为大家在今后的专业选择和预先了解专业涉及课程和教学情况起到帮助。

 

我们会从以下6个方面来介绍:

 

1.背景介绍

2.专业介绍

3.班级构成

4.核心课程

5.就业发展

6.心得体会

 

英国曼彻斯特大学房地产资产管理专业就读体验

 

 

Lottie/

 

1

背景介绍

 

大家好,我是Lottie

 

目前在英国曼彻斯特大学,19Fall的学生,专业是Real Estate Asset Management

 

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专业介绍

 

 

(曼大官网)

 

曼大的房地产专业主要是通过教授系统的房地产理论知识(如专业技术规范和市场报告分析的学习等)和进行房地产实践让学生学会针对问题作出明智的判断并提出创新和可靠的解决方案。

 

通过lecture,seminar,workshop的结合提高学生在自我管理,团队合作,项目管理,业务和客户意识,谈判和决策方面的能力,并通过critical reflection报告自己在课程中所积累的专业知识和技能以及对课程的理解和研究计划。

 

曼大的房地产项目下设了两个专业分支,分别是房地产资产管理(Real Estate Asset Management)和房地产开发(RealEstate Development)。资产管理主要侧重学习房地产投资和房地产市场战略分析的学习,而开发专业则会涉及一些规划方面的知识。

 

在第一学期的前两个星期,学生可以根据自己的职业发展规划和兴趣爱好向房地产项目主任申请转专业,但只限于这两个专业之间的转换。其实,比起国内要经过重重考试才能成功转专业,曼大这样的操作让我感觉真的很人性化。

 

此外,曼大房地产资产管理专业是受到英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors--RICS)认可的。

 

这个专业的毕业规定是修八门课加一门毕业论文。我们要在第一和第二学期学习这八门课程,然后在夏季(第三个学期)完成毕业论文。

 

这个专业的课程设置就是理论加实践,所以在选修的课程里面,老师会建议我们一定要选两门或以上的实践课。

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班级构成

 

 

(Stratfordin Manchester)

 

我们这一届班上中国学生比例最高,约占了7-8成,其中有1个part time的学生,剩下的都是其他国家的同学。

 

班里大部分同学本科背景是985,211的,还有就是工作经验特别丰富的职场老手。

4

核心课程

 

 

(TheUniversity of Manchester Campus)

 

  • StrategicAsset Management

  • RealEstate Investment & Finance

  • PropertyValuation

 

其他可选的课程很多,如土地开发,房地产法律实践,房地产建模,企业房地产项目,国际实地考察,专业实习。

 

选课时,老师再三强调一定要选至少一门以实践为导向的课程,这样才能实现把理论运用到实践中的学习目标。

 

每门课上课的方式基本都是lecture及workshop或者seminar的方式。上课前一天老师会把课件和相应的资料放到网上,上课之前一定要把课件认真看一遍,不懂的名词,计算要自己事先消化,这样才能在上课的时候跟上老师的节奏。

 

其实课堂讲的内容是比较浓缩的,老师会在每节课的课件最后附上推荐的阅读材料,这些材料一定要去读,因为读了这些才能更好的理解课程知识,然后完成相应的assignment。

 

课下常常会有一些小组讨论的作业和group presentation等,真的很锻炼团队合作的能力和专业能力。

 

每门课几乎都有2-3个assignment,形式多是groupwork,online test,critical reflection,essay等,也会组织我们实地考察,然后做group presentation 以及独立的分析报告。

 

英国老师的授课态度真的是很严谨的,他们每次上课的PPT不论是图表还是文字,都一定会附上资料来源且格式都是专业的HavardManchester-Reference形式。

 

因为英国纸质版书籍太贵,所以我们上课的教材就主要是老师上课的课件以及课后电子版的阅读材料。

 

而且曼大的图书馆资源非常丰富,同学们基本可以自己想要的资料并且可以免费下载。其实这个专业要读的文献很多,课程难度也不小,所以不是像别人口中的英国一年制的硕士很水什么的。

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就业发展

 

 

(曼大官网)

 

曼大房地产资产管理专业的就业方向还是很广的。包括全球咨询公司(如Avison Young,CBRE,ColliersInternational,Cushman&Wakefield,Deloitte,Knight Frank,JLL和Savills),领先的投资与开发公司(如Bruntwood,Grosvenor,LaSalle投资管理,Lendlease,Vanke和Wanda),公共部门组织,例如伦敦运输公司,NHS信托基金和评估办公室机构。

 

许多毕业生打算进行RICS专业能力评估并获得特许测量师资格,其他一些人则会选择在房地产领域从事更广泛的工作,或者基金分析。

 

中国学生很大程度上因为签证大部分人会回到国内就业,2020级的同学会比较幸运,可以毕业就拿到PSW签证,大大增加了留英工作的希望。

 

说实话,很羡慕~

 

此外,曼大有一个career service的团队,他们还专门为不同背景的学生提供不同的简历诊断咨询,职业规划咨询等。亲身体验之后觉得真的很实用,老师们给的建议也很诚恳。

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心得体会

 

 

(Londonfieldtrip)

 

刚开学那会儿,总觉得这个可能跟本科学习差不多,只要上课认真听,下课把作业做一做就好了。

 

然而,事实证明我太傻太天真。比如,光是上课就得先把课件认真过一遍,读一遍老师的lecture notes,然后课后有小组作业还有individual assignment。

 

我深刻记得前两周的房地产市场的group presentation,我们小组的同学整整熬了一个星期才完成,不是因为我们开始得晚,而是我们需要查很多房地产市场的分析报告,而且在group work的过程中大家也常常会有不同的意见,所以我们也需要跟老师预约时间进行交流讨论。

 

此外,关于独立作业,我们需要提前阅读相关文献,查阅资料。此外,我们专业的独立作业基本都是以essay为主,因此文献阅读是偷不了懒的,所以作业真不是随便做做就能做出来的。

 

虽然学习压力比较大,但是让我感到很暖心的是曼大的老师都极其的耐心和负责,我们专业的老师有时候晚上11点还在回复邮件。

 

学习虽不易,但到了英国,大家一定还是要去看看伦敦,看看苏格兰或者去看看法国意大利,放松放松心情,或许你会有不一样的心境!

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封面图:

Photo by Gleren Meneghin on Unsplash

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